Chào anh chị, có phải anh chị đang quan tâm đến đất nền Bình Châu để sở hữu căn nhà thứ 2 cho gia đình nghỉ dưỡng hay thiết thực hơn trong thời gian này là đầu tư.
Trong mấy năm gần đây, Bình Châu đang là địa chỉ hấp dẫn các hoạt động nghiên cứu khoa học, giáo dục môi trường, tham quan du lịch.
Bên cạnh đó còn là tâm điểm giao thương giữa 2 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Thuận.
Bình Châu từ xưa nổi tiếng là vùng biển giàu tiềm năng, nơi có gần 1000 thuyền đánh cá đang hoạt động.
Các khu du lịch nổi như suối nước nóng, biển Hồ Cóc, Hồ Tràm nổi tiếng gần xa.
Đặc biệt, nơi đây sở hữu một trong những rừng nguyên sinh còn lại ở Việt Nam đó là Bình Châu
– Phước Bửu.
Sau đây, DBS Real sẽ chia sẻ 8 lý do để anh chị tham khảo trước khi quyết định có nên mua đất nền tại Bình Châu hay không nhé.
1 > Khách lưu trú tại Bình Châu tăng mạnh
Hàng năm nơi đây đón gần 1 triệu lượt khách đến tham quan ( bao gồm nội địa và quốc tế – theo thống kê của cục Du Lịch), và 70% trong tổng số đó chọn Bình Châu làm điểm dừng chân, nghỉ dưỡng lý tưởng của mình.
Đây là một điểm cộng rất lớn cho khu vực Bình Châu mà có thể chưa được khai thác hiểu quả.
2 > Giá đất nền ven biển Bình Châu còn thấp so với tiềm năng phát triển và so với các khu vực lân cận
Bãi biển tại Bình Châu vẫn còn hoang sơ rất đẹp, cát trắng, đẹp hơn biển Hồ Tràm, biển Long Hải, biển LaGi…. Tiềm năng phát triển du lịch rất lớn khi các chủ đầu tư lớn đang về phát triển các dự án lớn.
Đất biển thì hiếm, mà giá Bình Châu lại đang rất mềm so với loại hình đất biển ở các khu vực khác.
Thời điểm này, giá đất nền ở Bình Châu đang còn thấp, chưa tương xứng với tiềm năng hiện có.
Theo thống kê, giá đất nền Bình Châu đang thấp hơn các khu vực Long Hải, Vũng Tàu, Phan Thiết
Đây là thời điểm để các nhà đầu tư đón đầu, thu lợi từ giá trị gia tăng.
3 > Tiềm năng sinh lời của đất nền Bình Châu
– Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm rộng 164 ha với tổng số vốn đăng ký là 4,23 tỷ USD, có kinh doanh casino.
– Dự án Novaworld Hồ Tràm , CDT Novaland triển khai 6/2019 .
– Dự án Công Viên Safari Binh Chau, CDT Novaland
– Dự án Lancaster Bình Châu – Tập Toàn Trung Thủy
– Dự án Seamall Bình Châu, CDT Trường Phát
Hiện trạng Bình Châu và xu hướng trong 5 năm tới
– Hiện tại, Các dự án lớn tại Bình Châu như Novawolrd Hồ Tràm, khu dân cư Seaway, Safari… chỉ mới ở giai đoạn khởi công và chuẩn bị khởi công.
– Dân cư Bình Châu hiện chưa nhiều, tuy nhiên quy hoạch Bình Châu trở thành đô thị loại V – Thị trấn Bình Châu trong 2021 sẽ thúc đẩy hạ tầng và đẩy nhanh tiến độ quy hoạch các dự án lớn tại Bình Châu.
– Bình Châu sẽ thu hút dân cư, nguồn vốn và thực sự trở mình từ 2021 khi các dự án lớn đi vào hoạt động.
4 > Quy hoạch đô thị khu vực Bình Châu
a / Quy hoạch hạ tầng đường bộ
– Trục đường chính quốc lộ 55 đi qua địa phận Bình Châu, thời gian tới được nâng cấp mở rộng.
– Trục đường ven biển từ Vũng Tàu đi Phan Thiết.
– Tuyến cao tốc Vũng Tàu – TPHCM cũng sẽ được sớm triển khai trong năm 2020.
b / Quy hoạch hành chính đô thị
Theo Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu, dự kiến 2021 quy hoạch tổng thể có 3 khu vực thuộc huyện Xuyên Mộc trở thành đô thị loại V bao gồm:
– Thị trấn Bình Châu (hiện tại là xã Bình Châu).
– Thị trấn Hồ Tràm (hiện tại là ấp Hồ Tràm, Xã Phước Thuận).
– Thị trấn Hòa Bình (hiện tại là xã Hòa Bình).
c / Quy hoạch kinh tế
Với hơn 70 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Xuyên Mộc với tổng vốn đăng ký gần 7.000 tỷ đồng và 4,75 tỷ USD, có đến gần một nửa rơi vào Bình Châu. Những dự án lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước quanh đất nền ven biển Bình Châu như Hồ Tràm Strip, Novaland, Trung Thủy, TTC, Kim Tơ…
5 > Di chuyển thuận tiện, gần thành phố
Xã Bình Châu cách trung tâm TP. HCM 120 km về hướng Đông Bắc. Cách TP. Vũng Tàu và TP. Phan Thiết khoảng 45 phút ngồi ô tô, Bình Châu đã và đang thu hút các nhà đầu tư và du khách, bởi nơi đây có Khu bảo tồn thiên nhiên, suối nước nóng, núi Tầm Bồ và bãi biển Hồ Cốc thơ mộng
Từ Bình Châu dễ dàng di chuyển đến trung tâm kinh tế du lịch lớn các tỉnh phía nam.
Cách TPHCM chỉ khoảng 122 Km, sau khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đi vào hoạt động. Thời gian di chuyển từ TPHCM đến Bình Châu chỉ khoảng hơn 1h30 phút.
6 > Nhiều dự án lớn đang được đầu tư
Rất nhiều dự án đang mọc lên ở Bình Châu: Sân bay Lộc An 4,000 tỷ, Suối nước nóng Bình Châu đầu tư thêm 2,000 tỷ, Novaworld và Nova Safari, The Grand Hồ Tràm còn 4 tỷ đô sẽ đầu tư trong giai đoạn tới…, và rất nhiều dự án khác
7 > Đón đầu làn sóng đầu tư tại Bình Châu
Tại sao lại là Bình Châu, theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản, Bình Châu sẽ có ít nhất 1 đợt sóng vào cuối năm nay 2019, lúc đó là thời điểm cho các nhà đầu tư hái quả ngọt
8 > Pháp lý rõ ràng
Tính thanh khoản cao nhờ sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư, cam kết bằng văn bản lợi nhuận ít nhất 24%/năm (bằng văn bản), bao pháp lý an toàn 100%, đất thổ cư sổ riêng.
Kết luận
Đất ven biển Bình Châu hiện tại còn vắng vẻ, các công trình thi công rầm rộ nên KHÔNG thích hợp xây nhà ở ngay. Tuy nhiên, hiện tại giá đất đang rất tốt, tiềm năng du lịch và hạ tầng đang hoàn thiện theo thời gian. Khách hàng có thể mua ngay rồi chờ 3-5 năm sau xây nhà để nghỉ dưỡng hoặc có thể sang nhượng lại chốt lời đều rất tốt.
Đối với khách mua đầu tư thì thời điểm này có thể coi là “thời điểm vàng” để đầu tư vào Bình Châu bởi vì
– Độ hiếm: Hiện tại Bình Châu đã ngừng cho phân lô tách thửa đất nền. Những mảnh đất dưới 700m2 gần biển đã không còn.
– Giá tốt nhất hiện tại: Hiện tại giá đất Bình Châu còn rất rẻ, chỉ bằng 1/3 so với Long Hải nhưng tiềm năng du lịch và quy hoạch hạ tầng không hề thua kém.
– Tiềm năng tăng giá tương lai: khi Bình Châu lên Thị Trấn và hàng loạt các dự án lớn đi vào khai thác du lịch sẽ tạo sức hút lớn làm giá đất Bình Châu “bay cao”
